Ce « gratte-ciel » marque-t-il le début d’un nouveau cycle architectural dans les grandes villes ? Pour l’heure, il est l’une des premières réalisations européennes de bâtiment vertical en structure bois. Peu impressionnants sur le papier, ses 50 mètres de hauteur représentent pourtant un défi technique en utilisant un matériau biosourcé comme celui-ci. Rappelons-le, les plus hautes tour en bois du monde avoisinent à peine les 100 mètres, là où le plus grand gratte-ciel du monde, le Burj Khalifa à dubaïote (en béton et métaux), atteint les 828 mètres. « On a réalisé énormément d’essais scientifiques en laboratoire pour étudier la résistance de ce bois aux intempéries, aux incendies ou encore au bruit », souligne Paul Jarquin, président de REI Habitat (le maître d’ouvrage), auprès de nos confrères de Défis. Signée par le cabinet d’architecture LAN, la tour Wood up sort enfin de terre, après sept ans de travaux au sud de Paris.
La tour Wood up s’élève sur 50 mètres.
© Charly Broyez
Ce nouveau gratte-ciel s’inscrit dans le quartier Massena-Bruneseau, une zone en plein développement à la frontière entre Paris et les quais d’Ivry-sur-Seine. Ce secteur appartient à un projet urbain plus grand, Paris Rive Gauche, visant à aménager tout le flanc Est du XIIIe arrondissement et à connecter la capitale avec sa banlieue proche. Ainsi, l’édifice a été placé en surplomb de l’infrastructure routière pour doter le nouveau quartier Paris Rive Gauche de la hauteur dont il manquait, introduisant un changement d’échelle.
Élevé sur 17 étages, le bâtiment comprend trois espaces distincts : un socle commercial, 132 logements (du studio au T5) et des espaces communs pour les habitants, tous reliés par un parcours extérieur. Comme nombre d’autres projets contemporains, la tour Wood up se présente comme un espace à la fois individuel et collectif, mélangeant les lieux privatifs et communs. Le but, répondre aux besoins d’indépendance, comme de connexion, de ses usagers, en misant sur la lumière, l’espace, le confort et la flexibilité — des paramètres peu expérimentés par les habitants de la métropole jusque là. Parmi les espaces les plus attendus, une terrasse de 300 m2 avec vue sur Paris, un jardin sur le toit, ainsi qu’un hall spacieux et accueillant. Les logements seront très prochainement disponibles à l’achat.
Reconnu et primé mondialement pour ses réalisations, le cabinet LAN (Local Architecture Network), fondé par Benoit Jallon et Umberto Napolitano, revendique sa volonté d’innovation, aussi bien esthétique qu’écologique et technique. Le design de la tour Wood up a, ainsi, été pensé pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, à l’instar d’une cathédrale au sein d’une ville, afin de limiter la pollution visuelle, mais aussi atmosphérique.
