Comment la valeur de la propriété a-t-elle changé au fil du temps?
Depuis la dernière vente de la propriété en octobre 2012 pour 65 000 £, sa valeur a augmenté de 21 000 £.
Dans quelle condition se trouve la propriété?
Une modification soumise par l'utilisateur indiqué que la propriété .
Comment la valeur de la propriété est-elle calculée?
Notre modèle d'évaluation domestique estime les valeurs des propriétés à l'aide de données provenant de sources externes de confiance en combinaison avec des informations soumises par l'utilisateur disponibles.
Le modèle suit les ventes de propriétés pour comprendre comment les prix de l'immobilier locaux ont changé depuis la dernière vente de la propriété. Il considère également d'autres facteurs, tels que le coût par pied carré, pendant l'évaluation.
Pour plus de détails sur le fonctionnement de notre modèle d'évaluation de la maison, y compris ses forces, ses limites et comment il mesure les méthodes d'évaluation traditionnelles, veuillez lire notre guide notre comment nous apprécions la propriété.
Quelle est la précision de l'évaluation?
Nous fournissons des bandes d'erreur pour nos estimations qui montrent notre confiance dans la précision de l'estimation. Vous pouvez les voir sur le tableau des tendances comme la zone liée par l'évaluation minimale et maximale.
Les maisons qui se sont vendues récemment et qui ont beaucoup de comparables sont plus faciles à évaluer et auront donc une bande de confiance plus petite.
Bien que nous nous efforcions de rendre les évaluations aussi précises que possible, il y a des cas où la valeur d'une propriété tombe en dehors de la bande d'estimation. Par exemple, si une propriété s'est vendue auparavant moins que sa valeur marchande (par exemple, une vente en détresse), cela peut conduire à l'évaluation en dessous de ce qu'elle vaut.
Les évaluations en ligne ne sont pas aussi complètes que l'évaluation d'un agent immobilier. Ils sont utiles pour avoir une idée de la quantité d'une maison qui pourrait valoir et pour comprendre comment les prix ont tendance dans la région.
Si vous envisagez de vendre votre maison, nous vous recommandons de contacter un agent immobilier pour comprendre sa valeur marchande.
D'où vient les données?
Nos sources de données incluent:
- HM Registry Land
- Certificats de performance énergétique
- Listes de propriétés
- Modifications soumises par l'utilisateur
Il y a un délai dans les ventes de biens apparaissant dans le registre foncier HM, qui peut être jusqu'à six mois.
Quelles sont les modifications de l'utilisateur?
Les modifications de l'utilisateur permettent aux personnes ayant connaissance d'une propriété de contribuer des informations à jour, améliorant la précision de l'évaluation.
Les modifications de l'utilisateur ne sont pas vérifiées indépendamment. Si une propriété a des modifications, vous pouvez les activer et désactiver pour voir des informations soumises par l'utilisateur et son impact sur l'évaluation.
Que puis-je faire si les détails de la propriété sont incorrects?
Vous pouvez modifier les détails de la propriété pour corriger les erreurs ou ajouter des données manquantes.
